Signal Vente

Rue de la Cité Lambert 05130 Tallard

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

F énergieF GESn° 2605E2543337B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 314 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/12/2025maison069 m²FF38745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 979 €/m² à Tallard (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen550 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation440 274 – 516 844 €
Soit5 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement41 m²400 000 €9 756
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement28 m²400 000 €14 286
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement32 m²400 000 €12 500
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement46 m²400 000 €8 696
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement35 m²400 000 €11 429
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement36 m²400 000 €11 111
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement30 m²400 000 €13 333
04/12/202525 Rue Des Etapes 05130 TallardAppartement40 m²57 000 €1 425
02/12/202518 La Placette 05130 TallardAppartement30 m²64 900 €2 163
21/11/202530 Rue Des Etapes 05130 TallardMaison56 m²120 000 €2 143
22/10/202532 Rue Du Barry 05130 TallardAppartement57 m²117 700 €2 065
13/08/202514 B Pl Du Cdt Dumont 05130 TallardAppartement75 m²150 000 €2 000
15/07/20254 Rue Porte Molines 05130 TallardMaison36 m²185 700 €5 158
11/07/202522 Rue Des Etapes 05130 TallardMaison90 m²223 650 €2 485
24/06/20257 Che De La Vendee 05130 TallardMaison47 m²200 000 €4 255