Signal Vente

13 rue de l androne 05300 Le Poët

Maison · 133 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieC GESn° 2605E2543123V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface133 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 334 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 723 €/m² à Le Poët (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 976 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 526 – 341 052 €
Soit2 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 Rue Du Fournil 05300 Le PoëtMaison72 m²143 820 €1 998
23/10/202512 Lot Beausoleil 05300 Le PoëtMaison88 m²240 000 €2 727
01/09/20252 Lot Les Muriers 05300 Le PoëtMaison73 m²246 000 €3 370
27/05/202520 Rue Du Fournil 05300 Le PoëtAppartement34 m²59 000 €1 735
27/05/202520 Rue Du Fournil 05300 Le PoëtAppartement66 m²59 000 €894
05/05/20257 Lot Beausoleil 05300 Le PoëtMaison90 m²256 700 €2 852
31/03/202513 Che De L'horloge 05300 Le PoëtMaison48 m²145 000 €3 021
14/02/202511 Rue Du Fournil 05300 Le PoëtAppartement43 m²55 000 €1 279
19/12/202420 Rue Du Fournil 05300 Le PoëtAppartement55 m²27 000 €491
03/12/20245 Rue Des Jardins 05300 Le PoëtAppartement24 m²128 300 €5 346
16/10/20245173 Ville Haute 05300 Le PoëtAppartement27 m²134 500 €4 981
16/10/20245062 Ville Haute 05300 Le PoëtAppartement41 m²134 500 €3 280
04/06/2024Rue Torse 05300 Le PoëtMaison50 m²32 000 €640
28/05/20245 Rue De L Androne 05300 Le PoëtMaison71 m²132 000 €1 859
17/11/202313 Rue Du Fournil 05300 Le PoëtAppartement110 m²119 000 €1 082