Signal Vente

21 Chemin de l'Aérodrome 05130 Tallard

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2605E2499882S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 081 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison069 m²CC12955
30/09/2026maison085 m²CC11255
30/09/2026maison085 m²CC11855
30/09/2026maison069 m²CC12555
30/09/2026maison081 m²CC12155
30/09/2026maison081 m²CC12155
30/09/2026maison083 m²CC12355
30/09/2026maison0100 m²CC10855
30/09/2026maison069 m²CC12255
30/09/2026maison069 m²CC12255
30/09/2026maison069 m²CC12655
30/09/2026maison069 m²DD14855
30/09/2026maison069 m²DD14855
29/09/2026maison087 m²CC12355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Tallard (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 042 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 759 – 233 326 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20254 C Che Du Boudonnet 05130 TallardMaison89 m²313 000 €3 517
16/07/20255927 Les Lauzes Basses 05130 TallardMaison92 m²305 000 €3 315
07/05/20251 Imp Maryse Bastier 05130 TallardMaison107 m²260 000 €2 430
17/03/20255779 Lot De La Plaine 05130 TallardMaison114 m²353 900 €3 104
03/07/202412 Chem De La Vendee 05130 TallardMaison140 m²315 000 €2 250
27/05/20243 Rue Adrienne Bolland 05130 TallardMaison93 m²333 750 €3 589