Signal Vente

31 Rue Victor Hugo 59215 Abscon

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieE GESn° 2605E2463694W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface118 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 277 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Abscon (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 875 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 861 – 174 750 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202566 Rue Blanqui 59215 AbsconMaison82 m²50 000 €610
25/11/202557 Rue Victor Hugo 59215 AbsconMaison63 m²85 000 €1 349
13/10/202549 Rue Victor Hugo 59215 AbsconMaison95 m²113 600 €1 196
08/10/20251 Che Des Charbonniers 59215 AbsconMaison85 m²151 700 €1 785
11/07/202566 Rue Blanqui 59215 AbsconMaison82 m²30 000 €366
13/06/20256 Che Des Charbonniers 59215 AbsconMaison93 m²220 000 €2 366
05/06/202541 Rue Victor Hugo 59215 AbsconMaison119 m²163 000 €1 370
14/03/20256 Rue De L Attaque Du Nord 59215 AbsconMaison156 m²180 500 €1 157
26/02/202535 Rue Blanqui 59215 AbsconMaison86 m²114 500 €1 331
21/11/202412 Rue Victor Hugo 59215 AbsconMaison70 m²125 000 €1 786
03/10/202440 Rue Victor Hugo 59215 AbsconMaison100 m²202 900 €2 029
27/09/202435 Rue Victor Hugo 59215 AbsconMaison86 m²199 000 €2 314
19/04/202419 Rue Blanqui 59215 AbsconAppartement24 m²150 000 €6 250
19/04/202419 Rue Blanqui 59215 AbsconMaison106 m²150 000 €1 415