Signal Vente

670 Rue du Bourg 05470 Aiguilles

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 14 j)

F énergieF GESn° 2605E2462805R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 088 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 351 €/m² à Aiguilles (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 345 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 108 – 76 431 €
Soit2 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025850 Rue Du Bourg 05470 AiguillesMaison160 m²442 000 €2 763
15/12/2025877 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement24 m²44 000 €1 833
04/12/202512 Che De Peynin 05470 AiguillesMaison40 m²170 100 €4 253
27/11/20258 Imp Des Lilas 05470 AiguillesMaison76 m²49 000 €645
24/11/2025444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement15 m²33 275 €2 218
30/10/20251115 Rte De La Condamine 05470 AiguillesMaison128 m²260 000 €2 031
14/10/202511 Imp De La Madeleine 05470 AiguillesAppartement47 m²221 000 €4 702
14/10/202511 Imp De La Madeleine 05470 AiguillesAppartement24 m²221 000 €9 208
11/08/2025877 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement20 m²32 000 €1 600
25/07/2025444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement38 m²114 030 €3 001
11/06/2025245 Bd Des Dames 05470 AiguillesAppartement55 m²76 000 €1 382
04/06/202535 Rue De L Ancienne Ecole 05470 AiguillesAppartement50 m²111 850 €2 237
23/05/202530 Tra Saint Paul 05470 AiguillesMaison84 m²270 000 €3 214
06/02/202554 Rue De La Beliere 05470 AiguillesMaison83 m²160 000 €1 928
08/01/20257 Pl Jean Lea 05470 AiguillesAppartement60 m²114 000 €1 900