38 Avenue Commandant Dumont 05000 Gap
Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)
F énergieF GESn° 2605E2443962Y
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 100 m² | G | G | 492 | 88 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 814 €/m² à Gap (608 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Chantaussel 05000 Gap | Appartement | 103 m² | 212 000 € | 2 058 |
| 16/12/2025 | 9000 Imp Des Dahlias 05000 Gap | Appartement | 47 m² | 146 000 € | 3 106 |
| 16/12/2025 | 8 B Rue De La Viste 05000 Gap | Maison | 111 m² | 254 310 € | 2 291 |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Rosiers 05000 Gap | Appartement | 120 m² | 250 250 € | 2 085 |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Rosiers 05000 Gap | Appartement | 18 m² | 250 250 € | 13 903 |
| 25/11/2025 | 36 Av Cdt Dumont 05000 Gap | Appartement | 44 m² | 143 800 € | 3 268 |
| 05/09/2025 | 38 Av Cdt Dumont 05000 Gap | Appartement | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 27/08/2025 | 36 Av Cdt Dumont 05000 Gap | Appartement | 45 m² | 105 450 € | 2 343 |
| 20/08/2025 | 17 Rue Cap Pellegrin 05000 Gap | Appartement | 75 m² | 167 450 € | 2 233 |
| 12/08/2025 | 17 Rue Messidor 05000 Gap | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 |
| 29/07/2025 | 36 Av Cdt Dumont 05000 Gap | Appartement | 65 m² | 183 500 € | 2 823 |
| 04/07/2025 | 30 B Av Cdt Dumont 05000 Gap | Maison | 190 m² | 780 000 € | 4 105 |
| 19/06/2025 | 3 Rue Des Lilas 05000 Gap | Maison | 136 m² | 187 000 € | 1 375 |
| 13/05/2025 | 1 A Imp Des Rosiers 05000 Gap | Appartement | 18 m² | 59 000 € | 3 278 |
| 24/04/2025 | 36 Av Cdt Dumont 05000 Gap | Appartement | 65 m² | 159 750 € | 2 458 |