Signal Vente

Avenue de Traunstein 05000 Gap

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2605E2425634A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 699 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 418 €/m² à Gap (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen593 365 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation529 519 – 621 609 €
Soit3 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20259002 Rue Des Marronniers 05000 GapAppartement71 m²215 000 €3 028
08/10/2025Rue Des Mimosas 05000 GapAppartement54 m²122 650 €2 271
12/09/20254 Rue Du Bosquet 05000 GapMaison150 m²240 000 €1 600
01/09/20259002 Rue Des Marronniers 05000 GapAppartement93 m²292 000 €3 140
20/08/202528 A Rue Du Bosquet 05000 GapAppartement36 m²110 600 €3 072
06/08/20259002 Rue Des Marronniers 05000 GapAppartement74 m²207 300 €2 801
27/06/202522 Rue Du Bosquet 05000 GapAppartement70 m²275 200 €3 931
27/06/202522 Rue Du Bosquet 05000 GapAppartement38 m²275 200 €7 242
11/06/202525 Av De Provence 05000 GapAppartement46 m²115 540 €2 512
27/05/2025Rue Des Mimosas 05000 GapAppartement43 m²110 000 €2 558
15/05/2025Rue Des Mimosas 05000 GapAppartement29 m²67 000 €2 310
13/05/20256 Rue Du Fleurendon 05000 GapMaison92 m²420 000 €4 565
25/04/202538 All De Provence 05000 GapAppartement81 m²138 000 €1 704
25/04/202538 All De Provence 05000 GapAppartement28 m²138 000 €4 929
16/04/202528 A Rue Du Bosquet 05000 GapAppartement61 m²182 000 €2 984