Signal Vente

Traverse du Verger 05600 Guillestre

Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 20 j)

F énergieC GESn° 2605E2400230Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation471 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 922 €/m² à Guillestre (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 397 – 82 640 €
Soit2 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20256 Rue Auguste Chastan 05600 GuillestreMaison126 m²495 000 €3 929
03/11/202512 Av Doc Julien Guillaume 05600 GuillestreAppartement75 m²130 000 €1 733
01/10/20255 Rue De La Petite Fontaine 05600 GuillestreAppartement71 m²122 000 €1 718
08/09/202512 Av Doc Julien Guillaume 05600 GuillestreAppartement36 m²98 000 €2 722
05/05/2025113 Che De La Longeagne 05600 GuillestreMaison131 m²533 500 €4 073
12/03/20253 Rue Ste Catherine 05600 GuillestreMaison75 m²85 000 €1 133
27/02/202512 Av Doc Julien Guillaume 05600 GuillestreAppartement42 m²114 000 €2 714
28/01/20251 Pl Du Portail 05600 GuillestreAppartement132 m²278 324 €2 109
04/11/2024235 A Che De La Longeagne 05600 GuillestreMaison128 m²310 000 €2 422
05/09/202474 Che D Eygliers 05600 GuillestreAppartement85 m²210 000 €2 471
05/09/202474 Che D Eygliers 05600 GuillestreAppartement90 m²210 000 €2 333
05/09/202474 Che D Eygliers 05600 GuillestreAppartement40 m²210 000 €5 250
30/08/2024448 B Che De La Longeagne 05600 GuillestreMaison115 m²385 790 €3 355
14/08/20243 Av Doc Julien Guillaume 05600 GuillestreMaison72 m²61 000 €847
27/06/202414 Imp Des Sapins 05600 GuillestreAppartement73 m²558 000 €7 644