Signal Vente

101 Rue Jean Flotte 05700 La Bâtie-Montsaléon

Maison · étage 2 · 186 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieE GESn° 2605E2384798K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface186 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 154 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 527 €/m² à La Bâtie-Montsaléon (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 022 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 396 – 282 204 €
Soit1 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202558 Rue De La Marechalerie 05700 La Bâtie-MontsaléonMaison76 m²130 000 €1 711
26/08/2025171 Rue De La Marechalerie 05700 La Bâtie-MontsaléonMaison165 m²223 570 €1 355
18/10/2024197 Rue Jean Flotte 05700 La Bâtie-MontsaléonMaison85 m²80 000 €941
04/10/2024542 Rue Mons Seleucus 05700 La Bâtie-MontsaléonMaison118 m²29 000 €246
04/10/2024542 Rue Mons Seleucus 05700 La Bâtie-MontsaléonMaison118 m²87 000 €737