Signal Vente

3 Allée des Violettes 05000 Gap

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

G énergieC GESn° 2605E2370562W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface161 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation505 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 647 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 418 €/m² à Gap (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen550 298 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation415 145 – 487 344 €
Soit2 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De L Aubepine Blanche 05000 GapMaison109 m²280 000 €2 569
16/12/20259001 B Rue Des Marronniers 05000 GapAppartement93 m²264 750 €2 847
01/12/20259001 B Rue Des Marronniers 05000 GapAppartement51 m²130 130 €2 552
10/11/202517 Rue Du Chardon Bleu 05000 GapAppartement50 m²102 000 €2 040
10/11/202517 Rue Du Chardon Bleu 05000 GapAppartement90 m²102 000 €1 133
07/11/202574 Av Jean Jaures 05000 GapAppartement77 m²138 080 €1 793
04/11/202515 Rue Des Sagnieres 05000 GapAppartement57 m²145 000 €2 544
28/10/202518 Av De Fontreyne 05000 GapMaison90 m²223 250 €2 481
24/10/20256 Rue Des Pervenches 05000 GapAppartement69 m²167 000 €2 420
23/10/202515 Rue Des Sagnieres 05000 GapAppartement82 m²175 470 €2 140
17/10/20258 Rue Des Pervenches 05000 GapAppartement108 m²199 500 €1 847
16/10/202515 Rue Des Sagnieres 05000 GapAppartement68 m²135 000 €1 985
13/10/202515 Rue Des Sagnieres 05000 GapAppartement68 m²175 000 €2 574
01/10/202521 Rue Des Boutons D Or 05000 GapMaison62 m²237 000 €3 823
23/09/20251 Av Francois Mitterrand 05000 GapAppartement64 m²105 500 €1 648