Signal Vente

Chemin du Rivaou 05260 Ancelle

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieB GESn° 2605E2362452Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026maison060 m²EB28463

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Ancelle (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 463 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 443 – 207 129 €
Soit3 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025200 A All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement23 m²47 500 €2 065
28/11/2025119 Rue Du Genepi 05260 AncelleAppartement29 m²75 150 €2 591
27/11/2025200 F All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement36 m²92 000 €2 556
24/11/2025654 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement42 m²133 480 €3 178
24/11/2025654 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement50 m²149 000 €2 980
22/11/2025200 E All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement24 m²76 000 €3 167
19/08/2025221 All Serre Borel 05260 AncelleMaison160 m²420 000 €2 625
08/08/2025200 F All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement31 m²72 000 €2 323
01/08/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement24 m²64 800 €2 700
31/07/202515 Rue Du Genepi 05260 AncelleAppartement47 m²77 500 €1 649
11/07/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement26 m²94 150 €3 621
13/06/2025188 Che Du Rivaou 05260 AncelleAppartement22 m²56 000 €2 545
28/05/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement33 m²142 000 €4 303
23/05/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement27 m²69 500 €2 574
16/05/2025118 Rue Du Genepi 05260 AncelleMaison78 m²295 000 €3 782