Signal Vente

421 Route du Queyras 05600 Guillestre

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieA GESn° 2605E2338781N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 922 €/m² à Guillestre (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 340 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 192 – 447 487 €
Soit2 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20258 Rue De Fontloube 05600 GuillestreMaison130 m²210 000 €1 615
14/08/2025205 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement126 m²311 760 €2 474
14/08/2025205 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement34 m²120 000 €3 529
23/07/202520 Tra Du Serre 05600 GuillestreAppartement45 m²160 000 €3 556
23/05/20255244 Rue De Fontloube 05600 GuillestreAppartement86 m²205 000 €2 384
06/05/2025637 C Rte Du Queyras 05600 GuillestreMaison80 m²350 000 €4 375
30/04/2025585 A Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement43 m²122 000 €2 837
24/04/202598 Che De La Lauze 05600 GuillestreAppartement40 m²100 000 €2 500
28/01/20251 Pl Du Portail 05600 GuillestreAppartement132 m²278 324 €2 109
17/01/202598 Che De La Lauze 05600 GuillestreAppartement64 m²232 900 €3 639
06/11/20246062 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement110 m²238 000 €2 164
09/09/2024585 B Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement27 m²69 000 €2 556
30/07/20241173 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement40 m²145 000 €3 625
26/04/202469 Imp Du Murier 05600 GuillestreAppartement33 m²80 000 €2 424
22/04/20241173 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement37 m²115 300 €3 116