Signal Vente

16 Rue des Peyrouses 05170 Orcières

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieC GESn° 2605E2308120G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 177 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 899 €/m² à Orcières (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 157 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation219 351 – 257 498 €
Soit4 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025216 Rue Des Grands Pres 05170 OrcièresAppartement27 m²78 450 €2 906
19/12/20257948 Rte D Orcieres 05170 OrcièresAppartement73 m²105 000 €1 438
03/12/2025239 Rue Des Soleils 05170 OrcièresAppartement41 m²105 050 €2 562
10/11/20255502 Merlette 05170 OrcièresAppartement26 m²83 000 €3 192
29/10/2025238 Rue Des Grands Pres 05170 OrcièresAppartement98 m²276 320 €2 820
29/10/2025239 Rue Des Soleils 05170 OrcièresAppartement85 m²260 000 €3 059
20/10/2025130 Rue Des Soleils 05170 OrcièresAppartement63 m²185 000 €2 937
11/09/20257948 Rte D Orcieres 05170 OrcièresAppartement30 m²53 000 €1 767
27/08/202575 Che Des Marchous 05170 OrcièresMaison75 m²155 000 €2 067
03/07/20255502 Merlette 05170 OrcièresAppartement27 m²65 700 €2 433
23/05/2025233 Rue Des Soleils 05170 OrcièresAppartement50 m²151 650 €3 033
05/05/2025679 Rue Des Soleils 05170 OrcièresAppartement25 m²59 500 €2 380
30/04/2025786 Rue Des Soleils 05170 OrcièresMaison103 m²23 750 €231
18/04/2025679 Rue Des Soleils 05170 OrcièresAppartement28 m²74 000 €2 643
31/03/202516 Rue Des Soleils 05170 OrcièresAppartement48 m²133 028 €2 771