Signal Vente

36 Route de Grenoble 05100 Briançon

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 33 j)

G énergieC GESn° 2605E2279921R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation579 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 948 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 093 €/m² à Briançon (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 621 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation246 403 – 289 256 €
Soit3 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202531 Av Du Lautaret 05100 BriançonAppartement105 m²221 000 €2 105
08/12/202534 Av Du Lautaret 05100 BriançonAppartement56 m²505 140 €9 020
08/12/202534 Av Du Lautaret 05100 BriançonAppartement74 m²505 140 €6 826
08/12/20252 B Av Professeur Forgues 05100 BriançonAppartement67 m²380 000 €5 672
15/10/202544 Fournerotte 05100 BriançonAppartement33 m²134 800 €4 085
09/09/20252 B Av Professeur Forgues 05100 BriançonAppartement43 m²224 000 €5 209
29/08/20255 B Av Professeur Forgues 05100 BriançonAppartement42 m²160 000 €3 810
25/08/20255 B Av Professeur Forgues 05100 BriançonAppartement60 m²220 250 €3 671
19/06/20252 B Av Professeur Forgues 05100 BriançonAppartement65 m²293 000 €4 508
22/05/202542 B Rte De Grenoble 05100 BriançonAppartement32 m²101 000 €3 156
16/05/20257 Av Professeur Forgues 05100 BriançonAppartement28 m²120 000 €4 286
28/04/202545 B Av Adrien Daurelle 05100 BriançonAppartement58 m²193 380 €3 334
25/02/202545 Av Du Lautaret 05100 BriançonAppartement88 m²270 390 €3 073
06/02/202544 Rte De Grenoble 05100 BriançonAppartement46 m²187 900 €4 085
16/01/20252 B Av Professeur Forgues 05100 BriançonAppartement42 m²185 000 €4 405