25 Chemin de Pré Longet 05000 Neffes
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2605E2268486W
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface200 m²
Construction1975-1977
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 915 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 988 €/m² à Neffes (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen597 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation505 809 – 593 775 €
Soit2 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 5186 Pre Longet 05000 Neffes | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |