Signal Vente

33 Chemin de Fontchristianne 05100 Briançon

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieF GESn° 2605E2261379N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1979
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 483 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 494 €/m² à Briançon (330 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 508 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 109 – 241 954 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Av Du Col D Izoard 05100 BriançonMaison138 m²932 130 €6 755
19/11/20256 Av Du Col D Izoard 05100 BriançonAppartement80 m²300 850 €3 761
30/09/202520 F Che De Fontchristiane 05100 BriançonMaison124 m²568 200 €4 582
07/03/202536 A Av Du Col D Izoard 05100 BriançonAppartement107 m²209 300 €1 956
06/11/202415 Av Du Col D Izoard 05100 BriançonAppartement56 m²380 000 €6 786
06/11/202415 Av Du Col D Izoard 05100 BriançonAppartement73 m²380 000 €5 205
25/09/202410 Che De La Croix Du Frene 05100 BriançonAppartement34 m²104 900 €3 085
03/09/202410 Che De La Croix Du Frene 05100 BriançonAppartement34 m²99 500 €2 926
11/07/202473 Av Du Col D Izoard 05100 BriançonMaison83 m²380 000 €4 578
04/07/202426 Che De Fontchristiane 05100 BriançonMaison116 m²402 000 €3 466
04/07/202426 Che De Fontchristiane 05100 BriançonAppartement53 m²402 000 €7 585
17/06/202448 Che Des Combes 05100 BriançonAppartement61 m²160 000 €2 623
04/06/202448 Che Des Combes 05100 BriançonAppartement24 m²96 060 €4 003
27/05/202415 Av Du Col D Izoard 05100 BriançonAppartement56 m²190 000 €3 393
27/05/202415 Av Du Col D Izoard 05100 BriançonAppartement73 m²190 000 €2 603