Signal Vente

221 Route du Granon 05330 Saint-Chaffrey

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 54 j)

D énergieB GESn° 2605E2142675Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 981 €/m² à Saint-Chaffrey (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 548 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 792 – 124 191 €
Soit4 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/2025223 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement26 m²74 000 €2 846
09/09/2025227 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement27 m²294 000 €10 889
09/09/2025227 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement62 m²294 000 €4 742
26/06/2025191 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement43 m²125 500 €2 919
28/05/2025223 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement28 m²123 030 €4 394
29/04/2025221 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement24 m²95 000 €3 958
31/03/2025708 Rue Des Potasses 05330 Saint-ChaffreyAppartement45 m²899 500 €19 989
31/03/2025708 Rue Des Potasses 05330 Saint-ChaffreyAppartement120 m²899 500 €7 496
04/10/2024223 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement47 m²267 000 €5 681
24/07/2024191 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement43 m²120 980 €2 813
16/05/2024191 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement43 m²295 000 €6 860
29/03/2024221 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement24 m²87 640 €3 652
15/03/2024191 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement29 m²119 500 €4 121
29/12/2023227 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement29 m²132 000 €4 552
08/11/2023191 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement43 m²110 354 €2 566