Signal Vente

117 Chemin du Serre 05600 Guillestre

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 60 j)

G énergieD GESn° 2605E2102607X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation871 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 037 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Guillestre (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 772 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 216 – 128 210 €
Soit2 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20258 Rue De Fontloube 05600 GuillestreMaison130 m²210 000 €1 615
23/07/202520 Tra Du Serre 05600 GuillestreAppartement45 m²160 000 €3 556
23/05/20255244 Rue De Fontloube 05600 GuillestreAppartement86 m²205 000 €2 384
06/05/2025637 C Rte Du Queyras 05600 GuillestreMaison80 m²350 000 €4 375
30/04/2025585 A Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement43 m²122 000 €2 837
31/12/20242 Pl Colonel Bonnet 05600 GuillestreAppartement44 m²98 800 €2 245
02/12/202424 Rue Maurice Petsche 05600 GuillestreAppartement71 m²174 000 €2 451
09/09/2024585 B Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement27 m²69 000 €2 556
30/07/20241173 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement40 m²145 000 €3 625
25/06/20244 Pl De L Eglise 05600 GuillestreAppartement103 m²243 000 €2 359
22/04/20241173 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement37 m²115 300 €3 116
12/04/2024160 Che De La Lauze 05600 GuillestreMaison113 m²540 500 €4 783
15/12/20234 Rue De Fontloube 05600 GuillestreAppartement35 m²63 000 €1 800
29/11/20234 Pl De L Eglise 05600 GuillestreAppartement33 m²73 000 €2 212