Montee de l'Enclare 05100 Val-des-Prés
Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)
F énergieC GESn° 2605E2059573T
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 463 €/m² à Val-des-Prés (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue De Peyre Rouye 05100 Val-des-Prés | Maison | 152 m² | 615 000 € | 4 046 |
| 13/03/2025 | 5306 La Vachette 05100 Val-des-Prés | Appartement | 35 m² | 373 750 € | 10 679 |
| 13/03/2025 | 5306 La Vachette 05100 Val-des-Prés | Maison | 47 m² | 373 750 € | 7 952 |
| 06/08/2024 | 5042 La Vachette 05100 Val-des-Prés | Appartement | 75 m² | 164 615 € | 2 195 |
| 22/05/2024 | 5026 La Vachette 05100 Val-des-Prés | Appartement | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |
| 21/05/2024 | 5005 Enclare 05100 Val-des-Prés | Appartement | 35 m² | 614 950 € | 17 570 |
| 21/05/2024 | 5005 Enclare 05100 Val-des-Prés | Appartement | 106 m² | 614 950 € | 5 801 |
| 21/05/2024 | 5005 Enclare 05100 Val-des-Prés | Appartement | 101 m² | 614 950 € | 6 089 |
| 05/12/2023 | 5041 La Vachette 05100 Val-des-Prés | Appartement | 70 m² | 281 286 € | 4 018 |
| 05/12/2023 | 5041 La Vachette 05100 Val-des-Prés | Appartement | 103 m² | 281 286 € | 2 731 |
| 02/11/2023 | 5372 Peyre Rouye 05100 Val-des-Prés | Maison | 111 m² | 550 000 € | 4 955 |
| 24/10/2023 | 7 Pas Du Facteur 05100 Val-des-Prés | Appartement | 74 m² | 320 648 € | 4 333 |
| 24/10/2023 | 7 Pas Du Facteur 05100 Val-des-Prés | Appartement | 75 m² | 320 648 € | 4 275 |