Signal Vente

12 Allée des Ecureuils 05000 Gap

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

G énergieC GESn° 2605E1936921J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation478 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 948 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 814 €/m² à Gap (608 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 120 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 831 – 199 366 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202524 Bd Bellevue 05000 GapAppartement66 m²142 000 €2 152
28/11/20258 B Rue Doc Ayasse 05000 GapAppartement65 m²25 000 €385
12/11/202524 Bd Bellevue 05000 GapAppartement83 m²190 200 €2 292
31/10/202523 Bd Bellevue 05000 GapAppartement42 m²192 000 €4 571
11/09/202511 Bd Bellevue 05000 GapAppartement96 m²187 000 €1 948
08/08/202524 Bd Bellevue 05000 GapAppartement57 m²114 000 €2 000
28/07/202511 Bd Bellevue 05000 GapAppartement75 m²209 900 €2 799
11/07/202524 Bd Bellevue 05000 GapAppartement57 m²159 000 €2 789
07/05/202524 Bd Bellevue 05000 GapAppartement69 m²140 000 €2 029
09/04/20257 B Crs Du Vieux Moulin 05000 GapAppartement63 m²152 500 €2 421
12/03/202523 Bd Bellevue 05000 GapAppartement84 m²235 000 €2 798
28/02/202525 B Bd Bellevue 05000 GapAppartement80 m²130 000 €1 625
25/02/202523 Bd Bellevue 05000 GapAppartement25 m²77 800 €3 112
19/12/202419 B Imp Du Sous Bois 05000 GapMaison148 m²649 800 €4 391
08/10/20249005 Imp Du Sous Bois 05000 GapAppartement100 m²276 670 €2 767