Signal Vente

87 Rue Patoux 59580 Aniche

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 89 j)

F énergieF GESn° 2605E1878359Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 349 €/m² à Aniche (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 082 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 321 – 130 681 €
Soit1 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue De Lorraine 59580 AnicheMaison122 m²152 000 €1 246
19/12/202568 Rue Patoux 59580 AnicheMaison106 m²188 900 €1 782
17/12/202535 A Rue D Alsace 59580 AnicheMaison77 m²49 000 €636
17/12/202536 Rue Ducret 59580 AnicheMaison234 m²123 900 €529
17/12/202520 Rue De Lorraine 59580 AnicheMaison103 m²75 000 €728
15/12/2025106 Rue Patoux 59580 AnicheMaison77 m²133 000 €1 727
08/12/202592 Rue Patoux 59580 AnicheAppartement145 m²85 000 €586
08/12/202592 Rue Patoux 59580 AnicheAppartement58 m²85 000 €1 466
26/11/202565 Rue Lemaire Freres 59580 AnicheMaison76 m²123 100 €1 620
25/11/20251 Rue Lucie Aubrac 59580 AnicheMaison75 m²152 500 €2 033
20/11/202554 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 AnicheMaison102 m²120 000 €1 176
31/10/202521 Rue D Alsace 59580 AnicheMaison50 m²30 000 €600
26/09/2025104 Rue Patoux 59580 AnicheMaison110 m²55 000 €500
19/09/202545 Rue Patoux 59580 AnicheMaison320 m²359 500 €1 123
08/09/2025151 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 AnicheMaison156 m²151 500 €971