Signal Vente

232 Avenue des Martyrs 05230 Chorges

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

G énergieF GESn° 2605E1873806W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface111 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation788 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 119 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Chorges (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen492 502 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation371 543 – 436 160 €
Soit3 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255281 Pre De La Gare 05230 ChorgesMaison84 m²3 440 000 €40 952
25/06/20255006 Le Marais Derriere L Hopit 05230 ChorgesAppartement40 m²425 000 €10 625
25/06/20255006 Le Marais Derriere L Hopit 05230 ChorgesAppartement79 m²425 000 €5 380
22/04/20255807 Les Nays 05230 ChorgesAppartement81 m²291 370 €3 597
22/04/20255807 Les Nays 05230 ChorgesAppartement46 m²291 370 €6 334
04/02/20259005 Av De La Gare 05230 ChorgesAppartement68 m²180 000 €2 647
17/12/20249010 Gr Grand Rue 05230 ChorgesAppartement37 m²80 000 €2 162
05/11/20249001 Rue Des Balcons 05230 ChorgesMaison161 m²255 000 €1 584
30/09/20246119 Pl Du Fort 05230 ChorgesMaison30 m²70 770 €2 359
25/07/20249001 Che Du Marais 05230 ChorgesAppartement80 m²332 000 €4 150
25/07/20249001 Che Du Marais 05230 ChorgesAppartement52 m²332 000 €6 385
24/06/20249001 Rue Des Hirondelles 05230 ChorgesMaison146 m²465 300 €3 187
05/06/20246755 Av Des Martyrs 05230 ChorgesAppartement44 m²166 650 €3 788
12/01/20249022 Pl Du Fort 05230 ChorgesMaison60 m²136 500 €2 275
03/01/20249010 Rue Du Fort 05230 ChorgesAppartement50 m²145 000 €2 900