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111 Impasse des Aires 05110 La Saulce

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

E énergieE GESn° 2605E1850152C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 492 €/m² à La Saulce (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 026 – 213 683 €
Soit2 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/03/2025235 Av De Marseille 05110 La SaulceAppartement101 m²178 000 €1 762
24/02/2025455 Av De Marseille 05110 La SaulceMaison75 m²170 000 €2 267
27/01/202580 Av De Marseille 05110 La SaulceAppartement40 m²200 000 €5 000
27/01/202580 Av De Marseille 05110 La SaulceAppartement94 m²200 000 €2 128
24/06/202410 Rue Des Caires 05110 La SaulceMaison80 m²327 000 €4 088
31/05/202420 Imp Des Aires 05110 La SaulceAppartement72 m²213 750 €2 969
31/05/202420 Imp Des Aires 05110 La SaulceAppartement22 m²213 750 €9 716
01/02/202488 Rue Du Grand Pre 05110 La SaulceMaison77 m²266 000 €3 455
20/11/2023232 Rue Du Grand Pre 05110 La SaulceMaison67 m²207 500 €3 097