Signal Vente

3bis Avenue de Provence 05130 Tallard

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

F énergieF GESn° 2605E1767669R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 260 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Tallard (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 541 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 146 – 265 476 €
Soit2 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement41 m²400 000 €9 756
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement28 m²400 000 €14 286
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement32 m²400 000 €12 500
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement46 m²400 000 €8 696
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement35 m²400 000 €11 429
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement36 m²400 000 €11 111
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement30 m²400 000 €13 333
08/12/20254 C Che Du Boudonnet 05130 TallardMaison89 m²313 000 €3 517
04/12/202525 Rue Des Etapes 05130 TallardAppartement40 m²57 000 €1 425
02/12/202518 La Placette 05130 TallardAppartement30 m²64 900 €2 163
21/11/202530 Rue Des Etapes 05130 TallardMaison56 m²120 000 €2 143
22/10/202532 Rue Du Barry 05130 TallardAppartement57 m²117 700 €2 065
06/10/20252 Imp De La Garenne 05130 TallardAppartement85 m²259 000 €3 047
13/08/202514 B Pl Du Cdt Dumont 05130 TallardAppartement75 m²150 000 €2 000
23/07/20253 Imp De La Garenne 05130 TallardMaison91 m²285 000 €3 132