Signal Vente

68 Chemin de Champ Favier 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

E énergieC GESn° 2605E1753439J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface29 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Saint-Léger-les-Mélèzes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 545 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 941 – 75 061 €
Soit2 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255028 Le Village 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement80 m²800 000 €10 000
10/12/2025100 Rue San Lagiron 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement24 m²46 180 €1 924
02/12/2025100 Rue San Lagiron 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement28 m²63 530 €2 269
26/11/2025247 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement18 m²44 930 €2 496
20/11/20255 Rue San Lagiron 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement28 m²51 000 €1 821
05/09/2025100 Rue San Lagiron 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement34 m²87 000 €2 559
03/09/2025247 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement26 m²73 640 €2 832
12/08/2025167 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement59 m²157 000 €2 661
26/06/202511 Che Du Veyre 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement39 m²74 100 €1 900
24/06/20255184 Derriere Le Serre 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement25 m²61 500 €2 460
05/06/20255 Rue San Lagiron 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement32 m²55 100 €1 722
28/04/202536 Che Du Pied De La Poa 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement21 m²48 500 €2 310
16/04/202521 B Che De Rigou 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement75 m²147 500 €1 967
10/04/2025167 Rte Du Barry 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement24 m²66 900 €2 788
04/04/20255184 Derriere Le Serre 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement25 m²62 000 €2 480