50 Route de la Clarée 05100 Val-des-Prés
Immeuble · étage 0 · 279 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)
F énergieC GESn° 2605E1656404G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 463 €/m² à Val-des-Prés (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5089 Le Rosier 05100 Val-des-Prés | Appartement | 20 m² | 188 000 € | 9 400 |
| 19/09/2025 | 5089 Le Rosier 05100 Val-des-Prés | Appartement | 86 m² | 188 000 € | 2 186 |
| 12/06/2025 | 5284 Le Rosier 05100 Val-des-Prés | Maison | 46 m² | 155 000 € | 3 370 |
| 15/04/2025 | 1 Pas Du Canal 05100 Val-des-Prés | Maison | 530 m² | 836 250 € | 1 578 |
| 03/07/2024 | 5201 Michelan 05100 Val-des-Prés | Appartement | 63 m² | 135 000 € | 2 143 |