Signal Vente

1430 Route de la Condamine 05470 Aiguilles

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieE GESn° 2605E1647008W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 360 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Aiguilles (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 598 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 954 – 177 207 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement15 m²33 275 €2 218
30/10/20251115 Rte De La Condamine 05470 AiguillesMaison128 m²260 000 €2 031
25/07/2025444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement38 m²114 030 €3 001
23/05/202530 Tra Saint Paul 05470 AiguillesMaison84 m²270 000 €3 214
11/12/2024689 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement56 m²130 000 €2 321
28/11/202411 Pas Du Clapier 05470 AiguillesAppartement70 m²70 000 €1 000
02/10/2024444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement32 m²58 900 €1 841
04/09/2024444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement30 m²73 500 €2 450
11/06/2024190 Rue St Jacques 05470 AiguillesMaison213 m²420 000 €1 972
10/04/2024444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement23 m²52 600 €2 287
06/12/2023444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement16 m²28 303 €1 769
19/10/2023444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement29 m²57 450 €1 981