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Impasse des Gentianes 05200 Les Orres

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

D énergieB GESn° 2605E1503445F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface48 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement048 m²DB18953
26/05/2026appartement030 m²DB25233
15/05/2026appartement029 m²DB23133
07/03/2026appartement048 m²DB22628
03/03/2026appartement030 m²DB23828
19/01/2026appartement046 m²DB21728
05/01/2026appartement036 m²DB21228
03/01/2026appartement024 m²DB22718
29/12/2025appartement038 m²DB19928
27/12/2025appartement024 m²CB20718
18/12/2025appartement030 m²CB19128
18/12/2025appartement036 m²DB19828
16/12/2025appartement030 m²DB23528
16/12/2025appartement048 m²DB18928
11/12/2025appartement024 m²CB20718
11/12/2025appartement045 m²CB17128
11/12/2025appartement024 m²DB21718
11/12/2025appartement030 m²CB19028
06/10/2025appartement024 m²EB28826

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 479 €/m² à Les Orres (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 948 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 092 – 173 847 €
Soit3 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20255001 Res Terrasses Du Soleil D'or 05200 Les OrresAppartement28 m²85 000 €3 036
22/11/20255001 Res Terrasses Du Soleil D'or 05200 Les OrresAppartement23 m²79 800 €3 470
07/11/20251 Pl Jean Rippert 05200 Les OrresAppartement30 m²139 610 €4 654
20/10/202527 Rte Du Bois Mean 05200 Les OrresAppartement29 m²20 000 €690
17/10/2025Res La Combe D'or 05200 Les OrresAppartement34 m²123 300 €3 626
11/10/2025Res La Combe D'or 05200 Les OrresAppartement34 m²114 000 €3 353
15/09/20255 Imp Des Gentianes 05200 Les OrresAppartement23 m²93 500 €4 065
27/08/202527 Rte Du Bois Mean 05200 Les OrresAppartement29 m²104 400 €3 600
29/07/20255008 Res Terrasses Du Soleil D'or 05200 Les OrresAppartement35 m²144 510 €4 129
19/06/2025Res Bois Mean 05200 Les OrresAppartement42 m²152 500 €3 631
25/04/20255005 Res Terrasses Du Soleil D'or 05200 Les OrresAppartement23 m²104 000 €4 522
22/04/20255001 Res Terrasses Du Soleil D'or 05200 Les OrresAppartement23 m²80 000 €3 478
11/04/20254 Pl Jean Rippert 05200 Les OrresAppartement46 m²175 770 €3 821
24/01/2025Res La Combe D'or 05200 Les OrresAppartement34 m²100 600 €2 959
02/01/20254 Pl Jean Rippert 05200 Les OrresAppartement38 m²130 900 €3 445