Signal Vente

3 Rue Pharaon de Winter 59270 Bailleul

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

G énergieF GESn° 2605E1428053N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface113 m²
Construction1922
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Bailleul (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 757 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation260 839 – 306 202 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue Pharaon De Winter 59270 BailleulMaison110 m²149 500 €1 359
17/12/202539 Rue Du General Cheroutre 59270 BailleulMaison64 m²209 000 €3 266
12/12/202523 Gpl Gde Pce Charles De Gaulle 59270 BailleulAppartement60 m²660 000 €11 000
12/12/202523 Gpl Gde Pce Charles De Gaulle 59270 BailleulAppartement50 m²660 000 €13 200
12/12/202558 Rue Emile Hie 59270 BailleulMaison119 m²293 500 €2 466
05/12/202541 Rue Du College 59270 BailleulAppartement76 m²215 000 €2 829
01/12/202526 Rue D Occident 59270 BailleulMaison264 m²320 000 €1 212
06/11/202523 Rue De Cassel 59270 BailleulMaison96 m²165 000 €1 719
30/10/202545 Rue De Cassel 59270 BailleulAppartement109 m²210 000 €1 927
30/10/202545 Rue De Cassel 59270 BailleulAppartement50 m²210 000 €4 200
07/10/202517 Rue Du General Cheroutre 59270 BailleulMaison80 m²189 500 €2 369
16/09/202529 B Rue Saint Amand 59270 BailleulAppartement45 m²140 000 €3 111
11/08/202541 Rue Du College 59270 BailleulAppartement83 m²229 600 €2 766
31/07/202530 Rue D Occident 59270 BailleulMaison210 m²275 000 €1 310
17/07/202529 B Rue Saint Amand 59270 BailleulAppartement31 m²105 000 €3 387