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3 Impasse Eugène Masse 05130 Tallard

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 148 j)

E énergieB GESn° 2605E1308427N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 617 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Tallard (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 295 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 517 – 147 346 €
Soit2 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement41 m²400 000 €9 756
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement28 m²400 000 €14 286
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement32 m²400 000 €12 500
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement46 m²400 000 €8 696
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement35 m²400 000 €11 429
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement36 m²400 000 €11 111
15/12/20256 La Placette 05130 TallardAppartement30 m²400 000 €13 333
04/12/202525 Rue Des Etapes 05130 TallardAppartement40 m²57 000 €1 425
21/11/202530 Rue Des Etapes 05130 TallardMaison56 m²120 000 €2 143
22/10/202532 Rue Du Barry 05130 TallardAppartement57 m²117 700 €2 065
13/08/202514 B Pl Du Cdt Dumont 05130 TallardAppartement75 m²150 000 €2 000
24/07/20252 Che De La Digue 05130 TallardAppartement68 m²73 000 €1 074
15/07/20254 Rue Porte Molines 05130 TallardMaison36 m²185 700 €5 158
11/07/202522 Rue Des Etapes 05130 TallardMaison90 m²223 650 €2 485
24/06/20257 Che De La Vendee 05130 TallardMaison47 m²200 000 €4 255