Signal Vente

3 Rue des Vignes 05200 Embrun

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 149 j)

G énergieC GESn° 2605E1293533R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation568 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 762 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 627 €/m² à Embrun (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 490 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 582 – 143 901 €
Soit2 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Imp De L Echalas 05200 EmbrunAppartement18 m²55 000 €3 056
03/12/20255778 A La Combe 05200 EmbrunMaison70 m²195 768 €2 797
20/11/202526 Rue Du Siebels 05200 EmbrunAppartement63 m²272 430 €4 324
14/08/20254 Rue Des Vendanges 05200 EmbrunAppartement30 m²80 000 €2 667
10/03/202515 Rte Des Puys 05200 EmbrunMaison140 m²611 000 €4 364
16/01/20253 B Rue St Georges 05200 EmbrunAppartement25 m²122 000 €4 880
15/01/202526 Av Justin Gras 05200 EmbrunAppartement64 m²81 300 €1 270
17/12/20244 Le Bachas 05200 EmbrunMaison141 m²365 000 €2 589
06/12/20241 Hameau Des Vignes 05200 EmbrunAppartement27 m²125 570 €4 651
30/10/202422 Av Des Vignes 05200 EmbrunAppartement43 m²185 125 €4 305
17/09/202419 Imp Du Pressoir 05200 EmbrunMaison100 m²341 500 €3 415
12/07/20241 Hameau Des Vignes 05200 EmbrunAppartement44 m²162 745 €3 699
03/07/202418 Rue Des Vignes 05200 EmbrunMaison172 m²476 000 €2 767
15/03/202426 Av Justin Gras 05200 EmbrunAppartement33 m²291 700 €8 839
15/03/202426 Av Justin Gras 05200 EmbrunAppartement19 m²291 700 €15 353