Signal Vente

211 Chemin de la Longeagne 05600 Guillestre

Maison · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 161 j)

D énergieB GESn° 2605E1203688C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface193 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 761 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 922 €/m² à Guillestre (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen563 362 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation502 744 – 590 178 €
Soit2 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20256 Rue Auguste Chastan 05600 GuillestreMaison126 m²495 000 €3 929
14/08/2025205 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement126 m²311 760 €2 474
14/08/2025205 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement34 m²120 000 €3 529
05/05/2025113 Che De La Longeagne 05600 GuillestreMaison131 m²533 500 €4 073
06/11/20246062 Rte Du Queyras 05600 GuillestreAppartement110 m²238 000 €2 164
04/11/2024235 A Che De La Longeagne 05600 GuillestreMaison128 m²310 000 €2 422
05/09/202474 Che D Eygliers 05600 GuillestreAppartement85 m²210 000 €2 471
05/09/202474 Che D Eygliers 05600 GuillestreAppartement90 m²210 000 €2 333
05/09/202474 Che D Eygliers 05600 GuillestreAppartement40 m²210 000 €5 250
30/08/2024448 B Che De La Longeagne 05600 GuillestreMaison115 m²385 790 €3 355
14/08/20243 Av Doc Julien Guillaume 05600 GuillestreMaison72 m²61 000 €847
27/06/202472 Tra Du Verger 05600 GuillestreAppartement70 m²154 800 €2 211
01/12/202374 Che D Eygliers 05600 GuillestreAppartement85 m²150 000 €1 765
01/12/202374 Che D Eygliers 05600 GuillestreAppartement90 m²150 000 €1 667
01/12/202374 Che D Eygliers 05600 GuillestreAppartement40 m²150 000 €3 750