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Route des Chalps 05600 Risoul

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

C énergieA GESn° 2605E1112494Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface56 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026appartement045 m²FC39648
05/02/2026appartement023 m²EC42426
02/02/2026appartement021 m²EC38826
05/01/2026appartement027 m²FE43643
05/01/2026appartement021 m²DB25326
20/10/2025appartement015 m²EC47626
27/09/2025appartement020 m²FC46933
25/09/2025appartement021 m²DB24918
06/09/2025appartement024 m²EC34626
17/08/2025appartement020 m²EB32526
09/07/2025appartement040 m²EB26136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 029 €/m² à Risoul (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 221 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 203 – 243 239 €
Soit4 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Pl Du Front De Neige 05600 RisoulAppartement21 m²57 000 €2 714
17/12/2025127 Rue De La Foret Blanche 05600 RisoulAppartement19 m²91 300 €4 805
15/12/202560 Imp De L Eterlou 05600 RisoulAppartement28 m²155 000 €5 536
11/12/20255240 Les Chalps 05600 RisoulAppartement19 m²62 000 €3 263
09/12/20255240 Les Chalps 05600 RisoulAppartement25 m²97 850 €3 914
08/12/202540 Imp De L Eterlou 05600 RisoulAppartement20 m²74 000 €3 700
05/12/202590 Rue Des Pinatiaux 05600 RisoulAppartement27 m²106 295 €3 937
02/12/2025570 Rue Des Ecrins 05600 RisoulAppartement20 m²68 875 €3 444
02/12/2025622 Rue Des Pinatiaux 05600 RisoulAppartement24 m²98 175 €4 091
02/12/202528 Rue Des Pinatiaux 05600 RisoulAppartement21 m²75 000 €3 571
28/11/2025570 Rue Des Ecrins 05600 RisoulAppartement40 m²123 530 €3 088
27/11/2025566 Rue Des Pinatiaux 05600 RisoulAppartement27 m²114 000 €4 222
26/11/2025566 Res L Oree Du Bois 05600 RisoulAppartement20 m²65 000 €3 250
24/11/202567 Rue De La Foret Blanche 05600 RisoulAppartement24 m²88 000 €3 667
21/11/2025160 Rte Des Chalps 05600 RisoulAppartement33 m²141 550 €4 289