Signal Vente

122 Route du Granon 05330 Saint-Chaffrey

Immeuble · T1 · étage 0 · 254 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

F énergieF GESn° 2605E1031690U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

32
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface254 m²
Construction1989-2000
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 522 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 981 €/m² à Saint-Chaffrey (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 262 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 010 652 – 1 186 417 €
Soit4 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/2025223 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement26 m²74 000 €2 846
09/09/2025227 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement27 m²294 000 €10 889
09/09/2025227 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement62 m²294 000 €4 742
26/06/2025191 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement43 m²125 500 €2 919
28/05/2025223 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement28 m²123 030 €4 394
29/04/2025221 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement24 m²95 000 €3 958
28/11/2024127 Imp Du Verdarel 05330 Saint-ChaffreyAppartement50 m²37 500 €750
04/10/2024223 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement47 m²267 000 €5 681
20/09/20241 Imp Du Verdarel 05330 Saint-ChaffreyAppartement35 m²800 000 €22 857
20/09/202435 Imp Du Verdarel 05330 Saint-ChaffreyAppartement40 m²800 000 €20 000
20/09/202435 Imp Du Verdarel 05330 Saint-ChaffreyAppartement37 m²800 000 €21 622
20/09/202435 Imp Du Verdarel 05330 Saint-ChaffreyAppartement46 m²800 000 €17 391
24/07/2024191 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement43 m²120 980 €2 813
16/05/2024191 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement43 m²295 000 €6 860
29/03/2024221 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement24 m²87 640 €3 652