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2 Chemin du Riou Sec 05200 Les Orres

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

E énergieC GESn° 2605E0999154K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé829 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement027 m²FC47768

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 424 €/m² à Les Orres (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 262 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 006 – 59 877 €
Soit3 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202531 Rte De Boussolenc 05200 Les OrresAppartement29 m²105 000 €3 621
19/12/20251 All Du Torrent 05200 Les OrresAppartement28 m²119 100 €4 254
19/12/20254 Imp De Cote Ronde 05200 Les OrresAppartement27 m²80 600 €2 985
19/12/20252 Imp De Cote Ronde 05200 Les OrresAppartement26 m²80 000 €3 077
19/12/20255345 Pre La Faysse 05200 Les OrresAppartement26 m²90 000 €3 462
13/12/20255171 Pre Longis 05200 Les OrresAppartement35 m²120 900 €3 454
12/12/20255277 Pre Lallegre 05200 Les OrresAppartement30 m²89 050 €2 968
05/12/20253 A All Des Lupins 05200 Les OrresAppartement30 m²125 000 €4 167
01/12/20255163 Pre Longis 05200 Les OrresAppartement26 m²87 500 €3 365
14/11/20255163 Pre Longis 05200 Les OrresAppartement26 m²160 900 €6 188
14/11/20255163 Pre Longis 05200 Les OrresAppartement49 m²216 000 €4 408
07/11/202531 Rte De Boussolenc 05200 Les OrresAppartement29 m²52 500 €1 810
06/11/202531 Rte De Boussolenc 05200 Les OrresAppartement16 m²70 470 €4 404
24/10/20252 Che Du Riou Sec 05200 Les OrresAppartement21 m²76 500 €3 643
21/10/20251 All Du Torrent 05200 Les OrresAppartement38 m²137 000 €3 605