2 Chemin de Beauregard 05100 Val-des-Prés
Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)
G énergieD GESn° 2605E0642383L
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | appartement | 0 | 29 m² | E | C | 337 | 41 |
| 05/03/2026 | appartement | 0 | 36 m² | G | C | 704 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 463 €/m² à Val-des-Prés (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5403 Le Serre 05100 Val-des-Prés | Maison | 133 m² | 599 000 € | 4 504 |
| 05/05/2025 | 5106 Le Serre 05100 Val-des-Prés | Appartement | 95 m² | 550 000 € | 5 789 |
| 10/04/2025 | 5114 Le Serre 05100 Val-des-Prés | Appartement | 85 m² | 251 800 € | 2 962 |
| 24/04/2024 | 5140 Pra Premier 05100 Val-des-Prés | Appartement | 33 m² | 338 250 € | 10 250 |
| 24/04/2024 | 5140 Pra Premier 05100 Val-des-Prés | Appartement | 81 m² | 338 250 € | 4 176 |
| 15/03/2024 | 5127 Le Serre 05100 Val-des-Prés | Maison | 70 m² | 112 000 € | 1 600 |