Signal Vente

745 Rue de l'Eyrette 05330 Saint-Chaffrey

Immeuble · étage 0 · 1 097 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

G énergieG GESn° 2605E0128222A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 097 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé70 646 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement051 m²GG59478

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 981 €/m² à Saint-Chaffrey (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 464 655 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation4 122 536 – 4 839 499 €
Soit4 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202598 Rue Du Saint Bernard 05330 Saint-ChaffreyAppartement12 m²33 930 €2 828
22/12/2025776 Rue De L Eyrette 05330 Saint-ChaffreyAppartement57 m²235 000 €4 123
22/12/2025931 Rue De L Eyrette 05330 Saint-ChaffreyAppartement34 m²166 790 €4 906
19/12/20251 Pl Du Telepherique 05330 Saint-ChaffreyAppartement113 m²20 244 864 €179 158
19/12/2025594 Rue Du Centre 05330 Saint-ChaffreyMaison48 m²20 244 864 €421 768
18/12/2025981 Rte Du Granon 05330 Saint-ChaffreyAppartement48 m²210 000 €4 375
12/12/2025328 Che Des Carines 05330 Saint-ChaffreyAppartement92 m²629 900 €6 847
04/12/202598 Rue Du Saint Bernard 05330 Saint-ChaffreyAppartement28 m²133 850 €4 780
04/12/2025750 Rue De L Eyrette 05330 Saint-ChaffreyAppartement35 m²143 350 €4 096
04/12/2025142 Rte Des Queyrets 05330 Saint-ChaffreyAppartement20 m²70 300 €3 515
20/11/2025776 Rue De L Eyrette 05330 Saint-ChaffreyAppartement45 m²193 000 €4 289
07/11/20255979 Rue De L Eyrette 05330 Saint-ChaffreyAppartement45 m²304 700 €6 771
07/11/2025135 Rue Du Saint Bernard 05330 Saint-ChaffreyAppartement12 m²153 000 €12 750
07/11/2025135 Rue Du Saint Bernard 05330 Saint-ChaffreyAppartement28 m²153 000 €5 464
06/11/2025142 Rte Des Queyrets 05330 Saint-ChaffreyAppartement42 m²50 000 €1 190