Signal Vente

380 Chemin du Pigeonnier de l'Ange 04180 Villeneuve

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2604E2536170J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé963 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Villeneuve (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 979 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation225 784 – 265 051 €
Soit3 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259100 Che De La Bugadiere 04180 VilleneuveMaison91 m²320 000 €3 516
20/11/20259 Lot Le Jardin Des Anges 04180 VilleneuveMaison100 m²306 000 €3 060
30/10/2025380 Mte Du Canal 04180 VilleneuveMaison82 m²308 215 €3 759
25/04/20257623 Che Du Pigeonnier De L Ange 04180 VilleneuveMaison140 m²450 000 €3 214
28/03/2025301 Che Du Pigeonnier De L Ange 04180 VilleneuveMaison110 m²344 100 €3 128
17/03/202552 Che Des Vergers 04180 VilleneuveMaison65 m²249 100 €3 832
07/03/20255327 E La Chicote 04180 VilleneuveMaison109 m²316 200 €2 901
07/03/20255327 E La Chicote 04180 VilleneuveMaison46 m²316 200 €6 874
24/01/202510 Lot Le Cabanon Des Molines 04180 VilleneuveMaison88 m²299 000 €3 398
15/01/20257528 Qua La Chicotte 04180 VilleneuveMaison85 m²263 630 €3 102
03/06/20245029 Le Clot De Bouichard 04180 VilleneuveMaison85 m²220 000 €2 588
15/02/20245326 Le Pigeonnier De L Ange 04180 VilleneuveMaison72 m²129 000 €1 792
05/01/202411 Lot Le Cabanon Des Molines 04180 VilleneuveMaison78 m²259 611 €3 328
13/11/202352 Che Des Vergers 04180 VilleneuveMaison65 m²215 000 €3 308