Signal Vente

155 Chemin de la Magalasse 04150 Banon

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

G énergieF GESn° 2604E2535954B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation512 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 889 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 664 €/m² à Banon (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 242 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation233 292 – 273 864 €
Soit3 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Pasteur 04150 BanonAppartement180 m²400 000 €2 222
29/12/202512 Rue Pasteur 04150 BanonAppartement48 m²400 000 €8 333
13/10/2025129 Pl Pierre Martel 04150 BanonMaison120 m²265 000 €2 208
07/10/202535 Rue Peyron 04150 BanonMaison81 m²98 000 €1 210
14/08/202562 Pl De La Republique 04150 BanonMaison130 m²55 000 €423
28/05/2025338 Rue De La Cabre D'or 04150 BanonMaison63 m²155 001 €2 460
27/01/202533 Rue Pasteur 04150 BanonAppartement23 m²199 500 €8 674
09/12/2024277 Che De La Magalasse 04150 BanonMaison120 m²247 600 €2 063
21/10/202461 Rue Pasteur 04150 BanonMaison50 m²135 000 €2 700
07/05/202424 Rue De La Cabre D'or 04150 BanonMaison75 m²153 300 €2 044
19/02/202461 Pas De L'ancienne Caserne 04150 BanonMaison91 m²94 000 €1 033
06/02/202434 Rue De La Bourgade 04150 BanonAppartement26 m²150 000 €5 769
06/02/202434 Rue De La Bourgade 04150 BanonAppartement70 m²150 000 €2 143
06/02/202434 Rue De La Bourgade 04150 BanonAppartement53 m²150 000 €2 830
09/01/202416 Rue De La Bourgade 04150 BanonAppartement55 m²189 250 €3 441