256 Montée des Esclapes 04600 Montfort
Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)
C énergieB GESn° 2604E2531754N
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Montfort (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2024 | 7036 Les Alexis 04600 Montfort | Maison | 112 m² | 265 000 € | 2 366 |
| 25/09/2024 | 5032 Le Village 04600 Montfort | Maison | 19 m² | 30 000 € | 1 579 |
| 12/09/2024 | 5060 Le Village 04600 Montfort | Maison | 50 m² | 189 000 € | 3 780 |
| 04/06/2024 | 5030 Le Village 04600 Montfort | Maison | 58 m² | 85 000 € | 1 466 |
| 13/03/2024 | 5062 Pre La Cour 04600 Montfort | Maison | 74 m² | 178 000 € | 2 405 |
| 01/03/2024 | 5033 Rue Du Four 04600 Montfort | Appartement | 50 m² | 162 000 € | 3 240 |
| 23/02/2024 | 7000 Rue Du Four 04600 Montfort | Maison | 35 m² | 55 000 € | 1 571 |