Signal Vente

117 Allée Victor d'Herbès 04100 Manosque

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2604E2409717U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface41 m²
Construction1955
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Manosque (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 562 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 697 – 125 254 €
Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259045 Mte Des Cigales 04100 ManosqueAppartement62 m²160 000 €2 581
19/12/20259045 Mte Des Cigales 04100 ManosqueAppartement61 m²160 000 €2 623
03/12/20259007 All Canto Grilhet 04100 ManosqueAppartement95 m²150 000 €1 579
29/09/202521 Bd Louis Martin Bret 04100 ManosqueAppartement68 m²95 000 €1 397
24/09/20259150 Mte Des Cigales 04100 ManosqueMaison82 m²300 000 €3 659
29/08/202523 La Ferrage Du Soubeyran 04100 ManosqueMaison88 m²330 000 €3 750
24/04/2025182 All Courbe 04100 ManosqueAppartement83 m²139 000 €1 675
18/04/20259001 Bd Des Combes 04100 ManosqueAppartement84 m²110 000 €1 310
26/03/2025182 All Courbe 04100 ManosqueAppartement88 m²143 000 €1 625
12/12/2024151 Imp Des Glycines 04100 ManosqueAppartement59 m²143 000 €2 424
05/12/202439 A Bd Louis Martin Bret 04100 ManosqueAppartement43 m²235 000 €5 465
05/12/202439 A Bd Louis Martin Bret 04100 ManosqueAppartement44 m²235 000 €5 341
25/11/20249045 Mte Des Cigales 04100 ManosqueAppartement72 m²122 000 €1 694
31/10/202419 Bd Louis Martin Bret 04100 ManosqueMaison55 m²130 000 €2 364
12/08/2024230 B Rue Du Grand Chene 04100 ManosqueMaison75 m²245 000 €3 267