Signal Vente

36 Avenue François Cuzin 04000 Digne-les-Bains

Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2604E2327698F

F énergie   F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface58 m²
Construction1949
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 445 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 994 €/m² à Digne-les-Bains (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 155 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 793 – 161 757 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202525 Av Francois Cuzin 04000 Digne-les-BainsAppartement51 m²140 000 €2 745
28/08/202513 Av Francois Cuzin 04000 Digne-les-BainsAppartement78 m²137 500 €1 763
20/08/20251 Rue Victorin Camoin 04000 Digne-les-BainsMaison79 m²218 300 €2 763
12/05/202522 Rue Antoine Heroet 04000 Digne-les-BainsAppartement78 m²175 000 €2 244
30/04/202525 Rue Antoine Heroet 04000 Digne-les-BainsAppartement35 m²50 000 €1 429
09/04/202525 Rue Antoine Heroet 04000 Digne-les-BainsAppartement32 m²52 000 €1 625
31/03/202546 Av Francois Cuzin 04000 Digne-les-BainsMaison352 m²275 000 €781
13/03/20259 Av Francois Cuzin 04000 Digne-les-BainsAppartement50 m²185 000 €3 700
13/03/20259 Av Francois Cuzin 04000 Digne-les-BainsAppartement58 m²185 000 €3 190
13/03/20259 Av Francois Cuzin 04000 Digne-les-BainsAppartement156 m²185 000 €1 186
11/03/202525 Av Francois Cuzin 04000 Digne-les-BainsAppartement51 m²132 000 €2 588
26/02/202525 Av Francois Cuzin 04000 Digne-les-BainsAppartement84 m²222 000 €2 643
17/01/202525 Rue Antoine Heroet 04000 Digne-les-BainsAppartement25 m²40 000 €1 600
17/01/20255 Av De Verdun 04000 Digne-les-BainsAppartement58 m²135 000 €2 328
16/01/202519 Bd Gambetta 04000 Digne-les-BainsAppartement117 m²160 000 €1 368