Signal Vente

7 Hlm les Ferrages 04700 Oraison

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2604E2324351M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 377 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Oraison (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 653 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 582 – 166 205 €
Soit2 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257024 Che Des Ferrages 04700 OraisonMaison85 m²224 700 €2 644
02/12/20258 Av Francis Richard 04700 OraisonAppartement35 m²190 000 €5 429
12/11/20252 Lot Les Oliviers 04700 OraisonMaison83 m²328 249 €3 955
17/10/202519 Lot Les Ferrages 04700 OraisonMaison77 m²196 150 €2 547
20/08/20258 Rue Francois Aymes 04700 OraisonMaison70 m²170 000 €2 429
26/06/202536 Rue Paul Jean 04700 OraisonAppartement56 m²130 000 €2 321
28/05/20257804 Saint Sauveur 04700 OraisonMaison110 m²720 000 €6 545
30/04/20259 Lot Les Oliviers 04700 OraisonMaison74 m²305 500 €4 128
30/04/20259 Lot Les Oliviers 04700 OraisonMaison80 m²305 500 €3 819
17/02/20255086 A Ferrages 04700 OraisonMaison77 m²105 000 €1 364
14/11/20245 Rue Leon Agnel 04700 OraisonMaison68 m²121 726 €1 790
09/08/20241 Lot Les Ferrages 04700 OraisonMaison77 m²200 000 €2 597