Signal Vente

394 Rue du Longeon 04230 Saint-Étienne-les-Orgues

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieC GESn° 2604E2305766R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface43 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 547 €/m² à Saint-Étienne-les-Orgues (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 012 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 267 – 108 314 €
Soit2 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20252 Pl Vieille 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison60 m²110 000 €1 833
13/11/20254 All Du Felibrige 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison83 m²202 050 €2 434
07/11/202521 Pl Des Ormeaux 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement130 m²80 000 €615
15/09/2025557 Bd De La Liberation 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison85 m²243 000 €2 859
28/07/20255180 Rue De L Enfer 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement108 m²137 070 €1 269
09/07/202593 Che De La Grande Fontaine 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison45 m²158 000 €3 511
30/04/20255431 Che De La Grande Fontaine 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison101 m²223 300 €2 211
05/09/2024318 All Du Felibrige 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison134 m²305 340 €2 279
25/07/20248 Lot La Grande Fontaine 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison80 m²260 000 €3 250
29/06/202491 Che De La Grande Fontaine 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison58 m²146 600 €2 528
05/04/202412 Imp Sainte Luce 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison110 m²417 812 €3 798
02/04/202411 Bd Du 6 Juin 1944 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison148 m²420 000 €2 838
22/03/2024114 Che De La Grande Fontaine 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison104 m²251 000 €2 413
01/12/202311 Pl Vieille 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison56 m²89 000 €1 589