Signal Vente

18 Avenue du Grand Bérard 04400 Barcelonnette

Maison · étage 0 · 282 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

F énergieF GESn° 2604E2243732T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface282 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation496 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 662 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Barcelonnette (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen956 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation765 705 – 898 871 €
Soit2 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20257089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²59 900 €2 304
16/10/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement29 m²124 000 €4 276
07/10/20254 Rue Grenette 04400 BarcelonnetteAppartement49 m²92 500 €1 888
07/10/20254 Rue Grenette 04400 BarcelonnetteAppartement33 m²92 500 €2 803
07/10/20254 Rue Grenette 04400 BarcelonnetteAppartement77 m²92 500 €1 201
07/10/20254 Rue Grenette 04400 BarcelonnetteAppartement23 m²92 500 €4 022
31/07/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement42 m²95 200 €2 267
30/06/20256 Che Des Primeveres 04400 BarcelonnetteMaison95 m²466 955 €4 915
29/03/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²69 000 €2 464
03/03/20257089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²77 050 €2 752
14/01/202514 Av Du Grand Berard 04400 BarcelonnetteMaison98 m²288 750 €2 946
18/12/20247089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²63 600 €2 446
28/11/20247089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²71 160 €2 541
19/09/20244 Rue Saint Dominique 04400 BarcelonnetteAppartement21 m²57 370 €2 732
03/09/20244 Rue Saint Dominique 04400 BarcelonnetteAppartement25 m²46 100 €1 844