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91 Rue des Cerisiers 04180 Villeneuve

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

C énergieB GESn° 2604E2232675M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Villeneuve (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 793 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 569 – 273 016 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025785 Che Du Thor 04180 VilleneuveMaison94 m²330 000 €3 511
04/08/2025360 C Le Logisson 04180 VilleneuveMaison88 m²288 000 €3 273
31/07/20255380 K Les Louves 04180 VilleneuveMaison73 m²95 000 €1 301
13/11/20245365 Le Logisson 04180 VilleneuveMaison135 m²240 000 €1 778
22/10/20245352 A Le Logisson 04180 VilleneuveMaison74 m²256 000 €3 459
09/09/20247340 La Ricaude 04180 VilleneuveMaison128 m²296 250 €2 314
07/08/20247102 Le Logisson 04180 VilleneuveAppartement103 m²260 000 €2 524
07/08/20247102 Le Logisson 04180 VilleneuveAppartement40 m²260 000 €6 500
06/08/202416 Lot Les Louves 04180 VilleneuveAppartement114 m²209 000 €1 833
20/06/202434 Rue Des Cerisiers 04180 VilleneuveMaison51 m²200 000 €3 922
09/10/2023Rue Du Logisson 04180 VilleneuveMaison26 m²143 020 €5 501