45 rue des Aires 04170 Thorame-Basse
Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)
G énergieD GESn° 2604E2138972N
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Thorame-Basse (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5178 Le Village 04170 Thorame-Basse | Appartement | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| 21/10/2025 | 5158 Le Village 04170 Thorame-Basse | Appartement | 20 m² | 28 500 € | 1 425 |
| 25/09/2025 | 5172 Le Village 04170 Thorame-Basse | Maison | 87 m² | 68 000 € | 782 |
| 02/09/2025 | 5188 Le Village 04170 Thorame-Basse | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 23/05/2025 | 7129 Les Ferrayes 04170 Thorame-Basse | Maison | 86 m² | 185 000 € | 2 151 |
| 06/05/2024 | 5090 B Le Village 04170 Thorame-Basse | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |