Signal Vente

274 Chemin des Eyrauds 04700 Oraison

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

C énergieA GESn° 2604E2093343O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 535 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 723 €/m² à Oraison (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 042 – 308 788 €
Soit2 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202519 All Des Cypres 04700 OraisonMaison67 m²228 000 €3 403
10/10/202516 Pl Rond Point Des Lavandes 04700 OraisonMaison54 m²162 000 €3 000
25/07/202525 All Des Cypres 04700 OraisonMaison67 m²228 400 €3 409
22/07/202523 All Des Vignes 04700 OraisonMaison67 m²185 000 €2 761
10/07/2025114 Che Des Eyrauds 04700 OraisonMaison78 m²240 000 €3 077
05/06/20257 Hameau De La Truffiere 04700 OraisonMaison65 m²246 000 €3 785
22/04/2025353 Che Du Thuve 04700 OraisonMaison125 m²233 000 €1 864
27/02/20257780 Rue Des Amandiers 04700 OraisonMaison83 m²305 350 €3 679
20/02/202512 All Des Roses 04700 OraisonMaison67 m²214 000 €3 194
31/01/20251 All Des Roses 04700 OraisonMaison67 m²210 000 €3 134
30/10/2024114 Che Des Eyrauds 04700 OraisonMaison74 m²235 000 €3 176
14/05/202475 Che Des Eyrauds 04700 OraisonMaison83 m²314 000 €3 783
21/12/202337 Pl Rond Point Des Lavandes 04700 OraisonMaison67 m²264 248 €3 944