8 Rue des Iris 44170 Marsac-sur-Don
Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 72 j)
B énergieA GESn° 2604E2053329O
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Marsac-sur-Don (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 7 Rue Des Iris 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 81 m² | 105 000 € | 1 296 |
| 08/07/2025 | 4 Rue Des Iris 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 136 m² | 248 400 € | 1 826 |
| 11/12/2024 | 6 Rue Du General De Gaulle 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| 27/11/2024 | 7 Rue Du Val Du Don 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 65 m² | 125 700 € | 1 934 |
| 02/09/2024 | 6 Rue Des Iris 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 139 m² | 240 000 € | 1 727 |
| 27/06/2024 | 4 Rue Du Val Du Don 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 65 m² | 129 600 € | 1 994 |
| 12/06/2024 | 2 Rue Du General De Gaulle 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 148 m² | 84 000 € | 568 |
| 30/04/2024 | 7 Rue Du General De Gaulle 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 19/02/2024 | 3 Rue Du Val Du Don 44170 Marsac-sur-Don | Maison | 80 m² | 144 900 € | 1 811 |