Signal Vente

43 Avenue des Trois Frères Arnaud 04400 Barcelonnette

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

F énergieF GESn° 2604E2008621A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 827 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Barcelonnette (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 672 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 296 – 373 652 €
Soit2 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20253 Av Reine Des Pres 04400 BarcelonnetteAppartement93 m²150 000 €1 613
21/10/20255 Che De Lou Lan 04400 BarcelonnetteAppartement36 m²110 000 €3 056
20/10/20251 Che De Lou Lan 04400 BarcelonnetteAppartement18 m²45 000 €2 500
11/09/20257 Che De Lou Lan 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²66 000 €2 357
24/04/20252 Rue Du Bosquet 04400 BarcelonnetteAppartement62 m²113 000 €1 823
07/03/202510 Rue Du Bosquet 04400 BarcelonnetteAppartement41 m²75 000 €1 829
07/03/202510 Rue Du Bosquet 04400 BarcelonnetteAppartement57 m²75 000 €1 316
17/12/202430 Av Des Trois Freres Arnaud 04400 BarcelonnetteMaison65 m²230 000 €3 538
05/11/20241 Che De Lou Lan 04400 BarcelonnetteAppartement47 m²114 000 €2 426
31/10/20242 Pl Des Manettes 04400 BarcelonnetteAppartement36 m²67 000 €1 861
10/10/20243 Av Reine Des Pres 04400 BarcelonnetteAppartement93 m²175 000 €1 882
08/10/20245 Che De Lou Lan 04400 BarcelonnetteAppartement29 m²111 500 €3 845
29/08/20242 Rue Des Rhododendrons 04400 BarcelonnetteAppartement60 m²202 800 €3 380
28/08/20243 Pl Des Manettes 04400 BarcelonnetteAppartement70 m²265 000 €3 786
06/08/202414 Lot Parc De La Puebla 04400 BarcelonnetteMaison158 m²401 000 €2 538